Stärken bündeln.

Joint Venture

Synergien nutzen und gemeinsam gewinnen

Steckbrief

Visionäres Bauen mit Verantwortung

BiNova Immobilien vereint die Phantasie und Erfahrung der Immobilienvisionäre Sandra und Willi Schmeh mit der Kompetenz der Geiger Unternehmensgruppe. Gemeinsam entstehen unter der Marke BiNova” außergewöhnliche Wohnprojekte, in denen Wohnstil, Lage und Landschaft harmonisch miteinander verschmelzen. Historische Elemente werden sensibel integriert, um die Geschichte der Orte lebendig zu halten.

So entstehen Unikate von höchster Qualität – mit stimmiger Architektur und großzügigen Freiflächen, die Rückzugsorte im Grünen, Treffpunkte und Spielflächen bieten. Das Unternehmen ist sich seiner Verantwortung bewusst und schafft einen Mehrwert für die Menschen, das soziale Umfeld und die Kommunen.

 

 

Herausforderung

Synergien nutzen und Wettbewerbsvorteile sichern

Die zentrale Herausforderung bestand darin, die visionären Ideen von Sandra und Willi Schmeh aus Kressbronn mit dem umfassenden Know-how und der Umsetzungsstärke der Geiger Unternehmensgruppe aus Oberstdorf zu verbinden. Durch frühzeitige gemeinsame Entscheidungen und den integrierten Einsatz aller Ressourcen sollten Planungs- und Realisierungsprozesse effizient umgesetzt, neue Märkte erschlossen, die Marktposition gestärkt und Risiken verteilt werden.

 

Wichtige Aspekte

Marktposition verbessern:

  • Gemeinsame Anstrengungen zur Stärkung der Marktpräsenz und Erschließung neuer Vertriebskanäle.

 

Innovative Vertriebskonzepte entwickeln und umsetzen:

  • Umsetzung neuer Ideen für den Immobilienmarkt im 21. Jahrhundert, basierend auf bewährten Methoden und langjähriger Erfahrung.
  • Notwendigkeit der raschen Identitätsbildung von Anfang an, da ein Mitarbeiterteam aus Vertrieb und Officemanagement eingestellt wurde.

 

Integration bestehender Ressourcen:

  • Bündelung der Kompetenzen im Qualitätsmanagement, in der Projektumsetzung und in der regionalen Marktkenntnis.

Prozess

Transformation und Begleitung

Im Rahmen eines umfassenden Transformationsprozesses begleitete LACON das Joint Venture BiNova Immobilien von der strategischen Neuausrichtung bis zur operativen Umsetzung. In einem integrativen Ansatz wurden alle relevanten Bereiche – von der Neugestaltung der Corporate- und Brand Identity über innovative Vertriebs- und Marketingstrukturen bis hin zur ganzheitlichen Prozessbegleitung – einbezogen, um wegweisende Maßnahmen zu entwickeln.
Die zentralen Schritte dieses erfolgreichen Wandels sind:

 

Neuausrichtung der Corporate- und Brand Identity

  • Zielgruppenspezifische Kommunikation
  • Aufbau einer marktorientierten Customer Journey

 

Schaffung neuer Vertriebs- und Marketingstrukturen

  • Etablierung innovativer Ansätze zur Vermarktung einmaliger Unikat-Projekte
  • Aufbau von Vertrauen in die Marke

 

Konzeptarbeit mit der BlueStone-Methodik

  • Positionierung und Geschäftsmodell-Entwicklung für Unikat-Projekte
  • Schaffung einer Dachmarket mit eigenständigen Submarken für einzelne Immobilienprojekte

 

Definition interner Werte und Kultur

  • Festlegung gemeinsamer Werte wie Qualitätsverständnis, Vertrauen und Transparenz
  • Integration dieser Werte in die Unternehmensphilosophie

 

Ganzheitliche Prozessbegleitung

  • Unterstützung bei der Integration von Vertrieb, Marketing und operativen Prozessen
  • Begleitung von der Marketingplanung bis hin zur finalen Umsetzung

Ergebnis

Mehrwert durch Joint Venture

BiNova Immobilien hat sich durch die enge Zusammenarbeit mit LACON als starke regionale Marke etabliert. Erfolgreich entwickelte Submarken der BiNova für Immobilien-Großprojekte in der Bodenseeregion und im Allgäu unterstreichen die nachhaltige Wirkung dieser strategischen Partnerschaft zwischen der Projektentwicklung Schmeh und der Geiger-Gruppe.

 

Die Synergien aus dem Joint Venture führten zu:

  • Nachhaltigen Wettbewerbsvorteilen
    Geteilte Risiken und gebündelte Ressourcen haben eine stabile Grundlage für zukünftiges Wachstum geschaffen.
  • Einem klar definierten Markenauftritt
    Eine moderne, zukunftsorientierte Corporate Identity, die Vertrauen bei Kunden und Partnern stärkt. Eine Dachmarke, die für Qualität, Regionalität und nachhaltige Entwicklung steht.
  • Innovativen Vertriebs- und Projektkonzepten
    Neue, marktgerechte Ansätze, die die Anforderungen des modernen Immobiliensektors erfüllen.

 

 

Erfolgsfaktoren bei der Bildung des Joint Ventures

Neben den strukturellen Vorteilen eines gemeinsamen Unternehmens spielten folgende Faktoren eine entscheidende Rolle für den Erfolg:

  • Potenziale optimal nutzen:
    Strategische Verbindung von Projektentwicklung, Vertrieb und Marketing mit den Ressourcen aus dem Infrastrukturbau der Geiger-Gruppe.
  • Menschen als Erfolgsfaktor:
    Die Führungs- und Entscheidungskultur der beiden Unternehmer, basierend auf Werten und Sinnorientierung, prägt die Identität von BiNova.
  • Effiziente Prozesse etablieren:
    Durchgängige Choreografie und Gestaltung der Touchpoints entlang der gesamten Customer Journey, von der ersten Aufmerksamkeit bis zum Kaufabschluss und darüber hinaus.

 

 

Das Joint Venture hat nicht nur eine innovative Unternehmensstruktur geschaffen, sondern mit seinem Geschäftsmodell auch neue Maßstäbe für erfolgreiche Immobilienentwicklungen und deren Vermarktung in der Region gesetzt.

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„Von Anfang an war unser Ziel als Joint Venture, unsere Stärken zu bündeln und damit echte Wettbewerbsvorteile zu schaffen. Mit der Gründung der BiNova wollten wir nicht nur einen eigenen, klar erkennbaren Auftritt gestalten, sondern uns auch bewusst von unserem Mitgesellschafter, der in Süddeutschland sehr präsenten Geiger-Gruppe, abheben. LACON hat uns dabei entscheidend unterstützt: Auf Basis unseres Geschäftsmodells entstand eine authentische Marke mit starkem Wiedererkennungswert im gehobenen Immobilienmarkt. In einem offenen, ehrlichen Austausch haben wir gemeinsam klare Entscheidungskriterien entwickelt – und Wolfgang Vögele und sein Team haben diese mit großer Präsenz und Verlässlichkeit in die Tat umgesetzt.“
Willi Schmeh
Gesellschafter Geschäftsführer
BiNova Immobilien GmbH & Co. KG

Lass uns gemeinsam den optimalen Start gestalten!

Stelle sicher, dass euer Joint Venture oder eure Fusion mehr ist als nur ein Zusammenschluss – sondern ein nachhaltiger Erfolg. Mit meiner Erfahrung aus über 60 Start-up-Projekten kenne ich die Erfolgsfaktoren und begleite euch dabei, schnell umzusetzen und das volle Potenzial auszuschöpfen.